1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
流山市
44.8万円/㎡
前年比+37.6%
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セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 64.76㎡の場合
相場
2,817万円
43.5万円/㎡
2,370
2,668
2,966
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜2,966万円
41.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セレネ北小金II
2,899万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 1,700万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 29.2万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,700万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,600万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/13 | 1,700万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/24 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、流山市では37.6%上昇しています。
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